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2023年插控制半年了，在疫情三年、寰宇刚放开的1~3月、所有这个词上半年没买房的东说念主丰田皇冠轿车新款，当今可能有不少把买房谋划放在本年7月及之后。

如今房价高位横盘抓续了多年，全球还是不空想大降卖房了，毕竟降了也白降，参考本年最典型的例子，即是昆山某房企名下楼盘，刚降了30~40万思尽快消化楼盘，后果很快被干系部门叫停，在当下国度严格监管楼市，条目走踏实发展道路下，暗暗降价，扯后腿市集来卖房根柢行欠亨。

即便弗成大降后再卖房，但面对房价高，生涯资本高，还思生三胎的处境下，思要买房的东说念主，照旧盼着房价能降少量是少量。

那么，7月起，房价还能下跌吗？从以下4个信号来看，其实可能还会有一波房价走低的契机，你赞同吗？

房企销售无间遇冷

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把柄中指院数据显现，2023年上半年，TOP100房企销售总和为35682.3亿元，同比微增0.1%，增幅比拟上月大幅下跌8.3个百分点，抓续收窄。其中TOP100房企6月单月销售额同比下跌29.4%，经季节盘曲后环比下跌19%。

（图片着手：中指征询院 央广网发）

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天然降幅收窄，但这里要辅导全球，1~3月，因为楼市开释了大皆的积压购房需求，三年疫情积压需求大，是以，楼市出现矜重的火热，反而透支了之后有买房谋划的需求，才导致4~6月楼市遇冷昭着，那么，下半年，莫得那么多积压需求，销售回落是可料思的。

楼市“大鱼吃小鱼”

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上半年，二季度楼市热度沿路走低，除了端午假期时间，个别城市有所增长，其余各地推盘力度不及，多地以顺销为主，即房源供大于求，导致销售额同比大幅下跌。

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数据显现，销售额超千亿房企7家，较旧年同时减少2家，欧博百家乐投注百亿房企78家，较旧年同时减少7家。

大房企收获，一些中型房企被赶退下来，而这一处境可能会抓续，因为越是楼市冷淡，全球为保起见，可能会更倾向于大房企的屋子，中斗室企要抢客源，打折让利是势必。

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多地楼市战术松捆

当日，第六届中国国际进口博览会招商路演（河南）在郑州举办，200余家采购商与参展商面对面对接洽谈。医疗器械及医药保健、食品及农产品领域的多家优质跨国参展企业带来品质好物，河南投资集团有限公司、河南润通贸易有限公司等采购企业则敞开了“购物车”。

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紧盯国家政策导向，市发改委组织各县（市、区）和市直相关部门精准谋划筛选项目，积极与省沟通对接，努力争取社会领域中央、省预算内资金支持。其中，教育强国推进工程中央预算内投资项目17个，申请补助资金14323万元，争取项目总数及资金额度均名列全省第一。卫生健康领域中央预算内投资项目1个，申请补助资金1131万元。社会服务兜底中央预算内投资项目1个，申请补助资金399万元。应对人口老龄化中央预算内投资项目3个，申请补助资金8738万元。文化传承保护利用工程项目1个，申请补助资金2000万元。省预算内基本建设投资项目资金1092万元。

本年多地楼市出台饱读舞购房的战术，现时又无间新增，比如证监会批复多家房企再融资形势，三说念红线下，房企贷款难，好多濒临资金链断裂，房企一倒下，会引起好多企业的亏本，以及银行贷款还款贫瘠，保证房企的存续，是减少亏本的目标。

再比如各省也在积极裁汰全球买房压力，像是内蒙古普及住宅公积金贷款额度，最高可达100万元，那么，不错让部分东说念主裁汰交易银行贷款利息背负；珠海再下调首套房贷款利率，天然房价莫得直降，关联词总购房资本裁汰了。

金九银十购房季

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下半年还有每年一度的金九银十，各房企也在恭候这个工夫推盘，房企房产形势多，楼市矜重的火热季基本皆急着霸占先机卖房

这个时间，屋子的性价比更高，房企也会打价钱战，天然弗成大降价平直销售，关联词从施助面积，打折优惠，施助车位或地下室使用，物业费裁汰等方面，仍然不错裁汰全球的总购房资本，能省一分是一分。